一站式指南助你轻松融资

　　在现代生活中，房产不仅是居住的场所，更是重要的金融工具，对于许多需要大额资金周转的个人和企业来说，按揭房抵押贷款是一种常见且有效的融资方式，作为本地一家专业的助贷公司，我们致力于帮助客户办理各类贷款业务，包括银行房产抵押贷款、房屋二次抵押贷款、按揭房抵押贷款等，本文将详细介绍按揭房抵押贷款所需的材料，帮助您更好地准备和申请。

　　一、什么是按揭房抵押贷款？

　　按揭房抵押贷款是指借款人将其名下正在按揭还款中的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式，这种方式可以帮助借款人获得额外的资金支持，用于购房、装修、企业经营等各种用途，由于房产本身已经作为首次按揭的抵押物，因此在进行二次抵押贷款时，所需材料和审核流程会有所不同。

　　二、按揭房抵押贷款所需材料清单

　　1、身份证明文件

　　- 身份证：借款人及配偶（如有）的身份证原件及复印件。

　　- 户口本：证明家庭成员关系的户口本原件及复印件。

　　- 婚姻状况证明：已婚人士需提供结婚证，离异或丧偶者需提供相关证明文件。

　　2、收入证明文件

　　- 工资流水：近六个月的工资银行流水账单，以证明稳定的收入来源。

　　- 纳税证明：最近一年的个人所得税完税证明。

　　- 工作证明：由所在单位出具的在职证明及收入证明。

　　3、房产相关文件

　　- 房产证：已办理的房产证原件及复印件。

　　- 购房合同：首次购房时的合同原件及复印件。

　　- 按揭合同：与银行签订的按揭贷款合同原件及复印件。

　　- 还款记录：近一年的按揭还款记录，以证明良好的还款记录。

　　4、其他辅助材料

　　- 征信报告：由中国人民银行出具的个人信用报告，以评估借款人的信用状况。

　　- 资产证明：如银行存款证明、股票基金持有证明等，以增加贷款审批通过的可能性。

　　- 担保人资料（如需）：若需要第三方担保，还需提供担保人的身份证、收入证明及征信报告等材料。

　　三、为什么选择我们的助贷服务？

　　1、专业评估额度

　　- 我们拥有专业的评估团队，能够根据您提供的按揭房抵押贷款所需材料，快速准确地评估您的贷款额度。

　　- 通过免费评估额度服务，您可以提前了解自己能够获得的贷款金额，为后续的资金规划提供依据。

　　2、个性化方案定制

　　- 根据每位客户的具体情况，我们会量身定制最适合的贷款方案，确保利率低、放款快、资料简单、收费合理。

　　- 无论是房屋二次抵押贷款还是其他类型的贷款，我们都能满足您的需求。

　　3、高效便捷的服务流程

　　- 我们的服务流程简洁明了，从咨询到放款全程跟踪服务，确保每一步都顺利进行。

　　- 只需准备好上述提到的按揭房抵押贷款所需材料，我们将协助您完成所有手续，让您省心省力。

　　4、透明合理的收费标准

　　- 我们承诺收费透明，无任何隐形费用，确保每一位客户都能享受到公平合理的服务。

　　- 在签订合同前，我们会详细解释所有费用构成，让您明明白白消费。

　　按揭房抵押贷款是一种灵活便捷的融资方式，但准备齐全的材料是成功申请的关键，作为专业的助贷公司，我们不仅提供免费的额度评估和方案定制服务，还能帮助您高效快捷地完成整个贷款流程，如果您有任何关于按揭房抵押贷款或其他贷款业务的疑问，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务！