二次抵押房产贷款是指在已经存在一笔房屋抵押贷款基础上再次以同一房产进行再次抵押的贷款业务。相比于普通房产抵押贷款，二次抵押房产贷款由于存在风险和利率上的差异，其利率通常会有所提高。

二次抵押房产贷款的利率主要受到以下因素的影响：

1.市场利率水平：二次抵押房产贷款的利率一般会随着市场利率的波动而有所变化。当市场利率上升时，银行或金融机构为了抵御风险，可能会调高二次抵押贷款的利率。

2.抵押物价值：借款人再次抵押的房产价值是决定二次抵押贷款利率的重要因素之一。通常情况下，抵押物价值较高的房产会获得更有利的贷款利率，因为更高的价值意味着更低的风险。

3.借款人信用状况：借款人的信用状况也会对二次抵押房产贷款的利率产生影响。信用状况良好的借款人通常能够获得更有竞争力的利率，因为银行或金融机构认为这些借款人还款风险较低。

4.借款期限：借款期限是另一个影响二次抵押房产贷款利率的因素。一般来说，较短的借款期限可能会获得较低的利率，而较长的借款期限则可能会面临更高的利率。

需要注意的是，二次抵押房产贷款的利率并没有固定的标准，每家银行或金融机构都可能有不同的定价策略。因此，借款人在选择二次抵押贷款时，应当充分了解不同机构的利率政策，并进行比较选择最适合自己的利率和条件。

此外，借款人还应当注意贷款合同中的其他条款和费用，如手续费、保险费等。这些费用也会影响贷款的实际成本，需要在选择贷款时综合考虑。

总之，二次抵押房产贷款的利率多少取决于市场情况、抵押物价值、借款人信用状况、借款期限等多个因素。借款人在选择贷款时应当全面考虑这些因素，寻找最合适的贷款利率和条件。