房屋二次抵押贷款是一种贷款形式，指的是在房屋已经存在一次抵押贷款的基础上，再次以房屋作为质押，借款人获得一笔新的贷款。

那么，房屋二次抵押贷款能否办理呢？答案是可以的。按照我国目前的法律法规，借款人在房屋已经存在一次抵押贷款的情况下，可以申请二次抵押贷款。二次抵押贷款通常是由银行、信托公司或其他金融机构提供的服务，贷款额度一般是根据房屋评估价值和借款人的信用状况来确定的。

那么为什么需要办理房屋二次抵押贷款呢？主要有以下几个原因：

1.资金需求：借款人可能因为各种原因需要一笔较大额度的资金，如创业、购买车辆、子女教育等。而二次抵押贷款能够解决这些临时性的资金需求。

2.利率较低：由于房屋二次抵押贷款是以房屋作为质押物，其风险程度相对较低。因此银行等金融机构通常会给予较低的利率，借款人可以通过此方式减轻还款负担。

3.借款人信用状况改善：在办理首次抵押贷款时，借款人的信用状况可能不够良好，导致贷款额度较低。而在首次抵押贷款还款期间，如果借款人能够按时还款，信用状况就会得到改善。在借款人信用状况改善后，办理二次抵押贷款将会更加容易。

需要注意的是，办理房屋二次抵押贷款时需要符合一定的条件和程序。首先，借款人需要确保房屋价值能够满足银行或金融机构的要求，一般情况下，贷款额度不会超过房屋评估价值的一定比例。其次，借款人需要提供相关的贷款材料，如房产证、抵押贷款合同等。最后，借款人还需要具备良好的信用状况，能够按时还款。

总而言之，房屋二次抵押贷款是一种能够满足借款人临时性资金需求的贷款方式。通过办理二次抵押贷款，借款人可以获得资金支持，同时享受较低的利率。然而，办理二次抵押贷款需要符合一定的条件和程序，借款人需根据个人需求和实际情况进行权衡和决策。