房本贷款是指以房屋房产权证书为基础，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。房本款通常用于购房、房屋修、房屋买等方面，是目前许多人购房的主要方式。

在申请房本贷款时，需要办理一系列手续。首先，申请人首先需要准备相关的资料，包括个人身份证明、房屋购买合同、房屋所有权证书以及其他证明材料等。这些文件是申请贷款的基本材料，用于证明贷款人的身份和房产的真实性。

接下来，贷款申请人需要选择合适的银行或金融机构，根据自身的贷款需求和条件进行借贷申请。通常，贷款人需要填写贷款申请表，详细说明贷款用途、还款期限等信息。此外，还需要提供个人的信用记录，以帮助银行评估贷款人的还款能力。

申请人还需支付一定的手续费，这包括银行评估费、手续费以及相关的保证金等。此外，贷款人还需要与银行签订正式的贷款合同，明确贷款金额、贷款利率、还款方式等具体细节。

在申请过程中，银行或金融机构还会进行房产的评估，以确定房屋的价值和抵押能力。评估人员会对房屋进行实地考察，并根据房屋的地理位置、规模、装修程度等因素来确定房屋的估值。这是为了确保贷款金额与房屋价值相匹配，并为贷款提供抵押物的担保。

最后，在所有手续完成后，银行或金融机构会将贷款金额划入贷款人的账户，并根据合同约定的期限和方式进行还款。贷款人需要按时还款，并支付相应的利息和手续费，以确保贷款的顺利还清。

总之，办理房本贷款需要准备充分的材料，选择合适的金融机构，并与其签订正式合同。此外，贷款人还需要支付一定的手续费，并按时按量地进行还款。通过正确的办理手续，房主可以顺利获得贷款资金，实现自己的购房或其他房产相关需求。