在如今的经济生活中，商品房抵押贷款成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，对于很多人来说，“商品房抵押贷款多久能办好？”是一个备受关注的问题。

首先，需要明确的是，商品房抵押贷款的办理时间并非固定不变，它受到多种因素的影响。

其一，申请人提供的资料完整性和准确性至关重要。如果申请人能够一次性提供齐全且准确无误的各类证明文件，如身份证、房产证、收入证明、银行流水等，那么整个办理流程将会更加顺畅，从而节省时间。反之，如果资料反复补充、修改，必然会延长办理周期。

其二，银行或金融机构的审批流程和工作效率也会对办理时间产生影响。不同的机构在内部审批环节、审批人员配置等方面存在差异。一些大型银行可能由于业务量大，审批流程相对较为严格和复杂，办理时间可能会稍长；而一些小型金融机构，为了吸引客户，可能会优化审批流程，提高效率。

一般来说，如果一切顺利，从申请到放款，大致需要 1 - 3 个月的时间。

举例来说，小王准备申请商品房抵押贷款用于企业资金周转。他提前咨询了相关要求，准备好了所有资料，并向一家审批效率较高的金融机构提交了申请。该机构在收到申请后的 1 周内完成了资料审核和房产评估，随后又用了 2 周左右的时间完成了审批流程。在完成抵押登记等手续后，小王在 1 个月左右成功获得了贷款。

而小李的情况则有所不同。他在申请过程中，由于银行流水不清晰，需要多次补充和解释，同时所选择的银行审批流程较为繁琐，导致整个办理时间延长，最终花费了近 3 个月才拿到贷款。

为了尽快办好商品房抵押贷款，申请人可以提前做好准备工作。比如，提前了解各家银行或金融机构的贷款政策和要求，选择适合自己的机构；在准备资料时，认真核对，确保准确无误；积极配合银行或金融机构的评估和调查工作。

总之，商品房抵押贷款的办理时间因各种因素而异，但通过合理规划和充分准备，申请人可以在一定程度上缩短办理时间，更快地获得所需资金。