在探讨按揭房抵押贷款时，很多人会关心一个重要的问题：房产证要给银行吗？

首先，我们需要明确按揭房的概念。按揭房是指购房者通过向银行贷款来支付购房款，并将所购房屋抵押给银行作为还款担保的房产。在这种情况下，房产证通常会有相关的抵押登记记录。

对于按揭房再次抵押贷款，房产证的处理方式并非一概而论。在大多数情况下，银行会要求对抵押物的相关权证进行保管。这是因为银行需要确保在借款人无法按时还款时，能够依法处置抵押物以保障自身的权益。

然而，随着技术的进步和管理方式的改进，一些银行可能不再直接持有房产证原件。取而代之的是，通过在房产管理部门进行抵押登记，来明确房产的抵押状态。这种方式既能保障银行的权益，又能让借款人在一定程度上更方便地保管和使用房产证。

比如说，李先生有一套按揭房，想要再次抵押贷款用于生意资金周转。他所接触的银行要求他将房产证进行抵押登记，并留存了相关的复印件，原件交还给他。这样李先生在办理其他事务需要用到房产证时，就不会因为原件被银行保管而受到影响。

但也有部分情况，银行可能会严格要求保管房产证原件。这通常取决于银行的内部政策、风险评估以及当地的法律法规等因素。

总之，按揭房抵押贷款时房产证是否要给银行，取决于具体的银行政策和当地的规定。在办理此类业务之前，借款人应当与银行充分沟通，了解清楚相关的要求和流程。同时，也要注意保护自己的合法权益，确保在满足银行要求的前提下，能够最大程度地便利自己的生活和经济活动。

无论是银行保管房产证还是仅进行抵押登记，其核心目的都是为了保证贷款的安全性和可回收性。对于借款人来说，只要按时还款，遵守贷款合同的约定，就不必过于担心房产证的归属问题。在整个贷款过程中，双方的合作与信任是实现共赢的关键。