在购房的过程中，贷款是许多人的选择。而公积金贷款因其相对较低的利率和优惠政策，备受青睐。那么，公积金贷款利率究竟是多少呢？

首先，需要明确的是，公积金贷款利率并非一成不变，它会根据国家的宏观经济政策和金融市场情况进行调整。截至 2024 年 7 月 30 日，我国现行的公积金贷款利率如下：

1. 贷款期限在 5 年以下（含 5 年）的，年利率为 2.6%。

2. 贷款期限在 5 年以上的，年利率为 3.1%。

以购买一套总价 100 万元的房子为例，如果选择公积金贷款 80 万元，贷款期限 30 年。按照年利率 3.1%计算，等额本息还款方式下，每月还款约 3481 元；等额本金还款方式下，首月还款约 4444 元，逐月递减 6.29 元。相比商业贷款，公积金贷款能为购房者节省不少利息支出。

为了更直观地感受公积金贷款利率的优势，我们来对比一下商业贷款利率。假设商业贷款利率为 4.3%，同样贷款 80 万元，30 年期限。等额本息还款方式下，每月还款约 3865 元；等额本金还款方式下，首月还款约 4977 元，逐月递减 7.78 元。通过对比可以看出，公积金贷款每月还款额要低于商业贷款，总利息支出也更少。

需要注意的是，各地的公积金贷款利率可能会在国家规定的基础上有一定的浮动，具体利率还需咨询当地的住房公积金管理中心。

此外，公积金贷款利率的调整对于已经办理了公积金贷款的购房者也会产生影响。如果贷款利率下调，那么已贷款购房者从次年 1 月 1 日起，将按照新的利率标准执行还款计划，这在一定程度上减轻了购房者的还款压力。

总之，公积金贷款利率相对较低，是广大购房者实现安居梦想的重要助力。在购房时，符合条件的购房者应充分利用公积金贷款的优惠政策，选择适合自己的贷款方案，实现轻松购房、安心还款。但同时，也要密切关注公积金贷款利率的变化，以便及时做出合理的财务规划。

希望通过以上的介绍，能让您对公积金贷款利率有一个清晰、简单的了解。祝您早日拥有属于自己的温馨家园！