房屋二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是将已有的抵押物再次抵押贷款给银行或其他金融机构，以获取更多的资金。二次抵押贷款通常用于满足个体或企业对资金的更大需求，比如购置房地产、投资创业等。

办理房屋二次贷款需要按照一系列的手续来完成，下面将介绍其主要步骤：

首先，申请人需要向银行或金融机构提交申请，填写贷款申请表，并提供相关的资料。这些资料通常包括个人身份证明、房产证明、婚姻状况证明、收入证明等。此外，申请人还需要提供房屋评估报告，以确定该房屋的价值和可贷款的额度。

其次，申请人和银行或金融机构会进行贷款谈判和评估。在谈判中，申请人需要与贷款机构商议贷款的利率、还款条件等。贷款机构会根据申请人的还款能力、信用记录等因素对申请进行评估，并根据评估结果确定贷款额度和利率。

接下来，申请人需要签订贷款合同。贷款合同是申请人和贷款机构之间达成的协议，其中规定了贷款的利率、还款方式、还款期限等具体条款。申请人需要仔细阅读并理解合同中的内容，确保自己的权益能得到保障。

之后，申请人需要进行抵押手续。这包括向相关部门办理抵押登记手续，将房屋的所有权转移到贷款机构名下，作为抵押品以确保贷款的安全。申请人还需要支付相关的抵押手续费用。

最后，申请人可以领取贷款。一般来说，贷款机构会将贷款金额直接划入申请人指定的银行账户，申请人即可根据合同规定的还款方式和期限按时还款。

需要注意的是，房屋二次抵押贷款办理手续可能因不同的地区和贷款机构而有所不同，因此在具体办理手续时，建议咨询相关专业人士或贷款机构的工作人员，以确保贷款过程的顺利进行。

总的来说，办理房屋二次抵押贷款需要提交申请、进行评估、签订合同、完成抵押手续，并最终领取贷款。通过合理规划和咨询专业人士，申请人可以更好地满足自身对资金的需求。