在当今社会，购买房子往往需要借助贷款来实现。对于很多人来说，房子贷款办理手续可能会让人感到有些复杂和困惑。但其实，只要了解清楚各个环节，按照流程逐步进行，办理房子贷款也并非难事。

首先，在办理房子贷款之前，要做好充分的准备工作。这包括准备好个人的身份证明，如身份证、户口本等；婚姻状况证明，如结婚证或离婚证；收入证明，通常需要单位开具，以证明您有稳定的收入来源来偿还贷款；银行流水，用于反映您的资金收支情况；以及购房合同等相关文件。

接下来，就可以正式向银行提出贷款申请了。您可以通过银行柜台、网上银行或者手机银行等渠道提交申请。在申请中，要如实填写个人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等内容。

银行收到申请后，会对您的申请进行审核。审核的内容主要包括您的信用状况、收入情况、负债情况等。为了顺利通过审核，一定要保持良好的信用记录，避免出现逾期还款等不良信用行为。例如，如果您之前有信用卡逾期未还的记录，可能会对贷款申请产生不利影响。

审核通过后，银行会安排评估公司对您所购买的房子进行评估。评估的价值将直接影响到您能够获得的贷款金额。一般来说，贷款金额不会超过房子评估价值的一定比例。

然后，您需要与银行签订贷款合同。在签订合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式、违约责任等重要内容。如果对某些条款有疑问，要及时向银行工作人员咨询。比如，对于等额本息和等额本金这两种常见的还款方式，要清楚它们的区别和特点，根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

签订合同后，银行会办理抵押登记手续。这意味着您将所购买的房子抵押给银行，作为贷款的担保。在办理完抵押登记手续后，银行会按照合同约定将贷款发放至指定的账户。

最后，在获得贷款后，要记得按照合同约定按时还款。可以通过银行自动扣款或者手动还款的方式进行。如果遇到还款困难，要及时与银行沟通协商，避免逾期还款导致信用受损。