银行房产抵押贷款是一种常见的借款方式，它是指将自己名下的房产作为抵押物，向银行借款的一种贷款方式。下面将介绍银行房产抵押贷款的办理手续。

首先，办理银行房产抵押贷款需要准备一些必要的文件和材料。这些文件和材料包括：

1.房屋产权证明：需要提供房屋的产权证明，证明抵押物所有权。

2.身份证明：需要提供借款人的有效身份证明，如身份证、护照等。

3.收入证明：需要提供借款人的收入证明，如工资卡流水、纳税证明、劳动合同等。

4.房屋评估报告：银行通常需要对抵押物进行评估，确定房屋价值，因此需要提供房屋评估报告。

5.还款能力证明：需要提供借款人的还款能力证明，如银行流水、财产证明等。

接下来，借款人需要选择一家合适的银行进行贷款申请。一般来说，借款人可以选择在自己熟悉并信任的银行办理贷款手续。可以通过与银行沟通，了解不同银行的贷款政策、利率等情况，选择最适合自己的银行。

然后，借款人需要填写贷款申请表并提供必要的文件和材料。在填写贷款申请表时，借款人需要如实填写个人信息、贷款金额、借款期限等内容，并签署相关协议。

接下来，银行会对借款人提交的资料进行审核。银行一般会核查借款人的身份、贷款用途以及抵押物的真实性等。同时还会评估借款人的还款能力，以确保借款人能够按时还款。

最后，借款人如果通过审核，银行会与借款人签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款。借款人需要认真阅读合同内容，如有疑问，可随时向银行咨询。签订合同后，银行会将贷款金额划入借款人的账户中。

在贷款期间，借款人需要按照合同约定的还款方式和还款日期按时还款。如果逾期未还款，银行会根据合同约定采取相应的追索措施，包括但不限于催收、处置抵押物等。

总之，银行房产抵押贷款是一种较为常见的借款方式。办理该贷款需要准备必要的文件和材料，并在银行进行申请和审核。一旦贷款申请通过，借款人需要按时还款，以免造成不必要的经济风险。