在购房或进行房产抵押融资时，贷款利率无疑是大家最为关心的问题之一。毕竟，哪怕是细微的利率差别，在长期的还款过程中也可能导致巨大的资金差异。那么，究竟哪家银行的房屋贷款抵押贷款利率最低呢？

首先，需要明确的是，银行的贷款利率并非一成不变，它会受到多种因素的影响。比如宏观经济形势、央行的基准利率调整、银行自身的资金成本和风险评估等等。

从当前的市场情况来看，一些大型国有银行，如工商银行、建设银行、农业银行等，由于其资金实力雄厚，资金成本相对较低，在某些时期可能会提供相对较低的贷款利率。但这并不意味着它们在任何时候都是最低的。

一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行、民生银行等，为了在竞争激烈的市场中吸引客户，也会不定期推出具有竞争力的贷款利率优惠政策。

例如，招商银行可能会针对优质客户或者特定的贷款项目，给予一定的利率折扣。

然而，要确定哪家银行的利率最低，不能仅仅看银行的宣传和报价。实际操作中，个人的信用状况、收入水平、抵押物的价值和所在地区等因素都会对最终获得的贷款利率产生影响。

假设一位信用记录良好、收入稳定且抵押物价值较高的借款人，在与银行协商贷款利率时往往更有优势，可能能够获得比普通客户更低的利率。

另外，不同地区的银行分支机构，由于当地房地产市场的差异和竞争环境的不同，给出的贷款利率也可能有所不同。

在选择银行时，建议借款人不要仅仅关注利率这一个因素，还要综合考虑银行的服务质量、还款方式的灵活性、提前还款的政策等。比如，有些银行虽然利率稍高，但允许提前还款且没有违约金，这对于未来可能有资金提前偿还贷款的借款人来说，也是一个重要的考量因素。

总之，要确定房屋贷款抵押贷款利率哪家银行最低，需要借款人充分了解市场情况，与多家银行进行沟通和比较，并结合自身的实际情况做出综合判断，才能找到最适合自己的贷款银行和最优的贷款利率。