在当今社会，商品房抵押贷款成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，对于借款人来说，最关心的问题之一便是贷款多久能够放款。

商品房抵押贷款的放款时间并非固定不变，而是受到多种因素的影响。

首先，银行的审批流程是决定放款时间的关键因素之一。一般来说，银行会对借款人的信用状况、收入情况、负债情况等进行严格审查。如果借款人提供的资料齐全、真实且符合银行要求，审批流程可能会相对顺利，通常需要 1 - 2 周的时间。但如果资料存在问题或需要补充，审批时间就会相应延长。

其次，抵押物的评估也会影响放款时间。银行需要对商品房进行评估，以确定其价值和可抵押额度。评估过程可能需要 1 - 2 周的时间。评估结果出来后，银行会根据评估价值和借款人的情况确定贷款额度。

再者，办理抵押登记手续的时间也不可忽视。在审批通过和评估完成后，借款人需要与银行一起前往相关部门办理抵押登记手续。这个过程通常需要 1 - 2 周的时间。

此外，银行的资金状况和业务繁忙程度也会对放款时间产生影响。如果银行资金充裕，业务处理效率高，放款速度可能会加快；反之，如果银行资金紧张或者业务量较大，放款时间可能会延迟。

举例来说，李先生因生意周转需要申请商品房抵押贷款。他提前准备了齐全的资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明等，并且其商品房的评估价值较高。银行在收到他的申请后，经过一周的审批流程顺利通过，评估和抵押登记手续也在两周内完成。最终，李先生在一个月左右就成功获得了贷款。

而王女士在申请贷款时，由于提供的收入证明不完整，银行要求其补充资料，这就导致审批时间延长了一周。同时，在办理抵押登记手续时，遇到了相关部门的系统故障，又额外花费了一周时间。因此，王女士从申请到放款总共花费了近两个月的时间。

综上所述，商品房抵押贷款的放款时间通常在 1 - 2 个月左右，但具体时间会因各种因素而有所不同。为了尽快获得贷款，借款人应提前做好充分准备，提供真实准确的资料，并与银行保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。

总之，了解商品房抵押贷款放款时间的影响因素，有助于借款人做好合理的资金规划和安排。