在企业运营或个人资金周转的过程中，房产抵押经营贷是一种常见的融资方式。然而，许多人关心的一个重要问题是：房产抵押经营贷最长多久放款？

一般来说，银行办理房产抵押经营贷的流程较为复杂，放款时间也相对较长。从申请到放款，通常需要大约 15-20 个工作日，甚至可能更长。具体流程如下：

1. 准备资料：借款人需要准备相关资料，如身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、收入流水、房产证等。确保资料齐全且准确无误，以免耽误审批进度。

2. 银行面签并提交贷款申请：根据个人及公司的信用资质、房产价值等因素，选择合适的贷款方案，并向银行提交申请。

3. 房产评估：银行会安排专业评估机构对抵押房产进行估价，以确定其市场价值。这个过程一般需要 1-3 个工作日。

4. 贷款审批：银行依据提供的材料、房产评估报告和申请人的信用记录等进行综合评估，决定是否批准贷款申请。这一阶段可能需要 5-10 个工作日甚至更久，具体取决于银行的工作效率和贷款申请的复杂程度。

5. 签订合同并办理抵押登记：贷款获批后，借款方需与银行签订正式的贷款合同，并办理抵押登记手续，将房产作为债务履约的担保。

6. 放款：完成上述流程后，银行会将约定的贷款金额放款至借款人指定的账户。

然而，实际的放款时间可能会受到多种因素的影响。例如：

1. 资料准备情况：若资料不齐全或存在问题，银行可能会要求补充材料，这将导致放款时间延长。

2. 贷款额度：申请金额较大时，银行审批可能需要更多时间，并且可能会受到额度紧张的影响。

3. 贷款类型：抵押经营贷的放款速度相对较慢，而抵押消费贷可能会快一些，但可贷额度有限。

4. 房产状况：如果房屋产权不清晰，涉及离异等情况，需要先解决相关问题，也会拉长办理周期。

5. 客户配合度：借款人能否及时配合银行进行资料提供、面签等工作也至关重要。若借款人在外地忙，不方便出面，办理速度就会变慢。

6. 银行政策及工作效率：不同银行的审批流程和效率有所差异，一些银行可能会更快地处理贷款申请。

对于急需资金的借款人来说，了解这些影响因素并提前做好准备非常重要。在选择贷款银行时，可以咨询多家银行，了解其放款时间和政策。同时，尽量提前准备好所需资料，确保资料的完整性和准确性，并积极配合银行的工作，以加快放款进度。

另外，如果通过非银行金融机构办理房产抵押经营贷，放款时间可能会相对较短，一般在两三天左右，但需要注意的是，这类机构的贷款利率可能相对较高，且存在一定的风险。借款人在选择时需谨慎权衡利弊。

总之，房产抵押经营贷的放款时间没有固定的标准，而是受到多种因素的综合影响。在办理此类贷款时，借款人应充分了解相关流程和注意事项，以便更好地掌握放款时间，并根据自身需求做出合适的选择。同时，务必选择正规合法的金融机构，以确保自身权益和资金安全。