房子抵押贷款利息和房贷利息是许多人在购房或贷款过程中关注的重要问题。虽然它们都涉及到房屋贷款利息，但两者之间存在一些重要的区别。

首先，房子抵押贷款是一种将房产作为抵押资产的贷款形式。这意味着如果借款人不能按时偿还贷款，银行或金融机构可以将房屋收回作为赔偿。由于房屋作为担保，银行通常会为这种贷款提供更低的利率。当房子抵押贷款利息较低时，借款人可以尽可能地节省还款成本。

另一方面，房贷利息是购房者向银行或金融机构支付的利息，用于购买房屋的贷款。通常情况下，房贷利率会比房子抵押贷款利率高出一些。这是因为购房者没有提供抵押品作为担保，因此银行风险较高。此外，购房者的信用评级和还款能力也是决定房贷利率的因素。

总体而言，对于具有良好信用和稳定收入的借款人而言，房子抵押贷款利息通常会比房贷利息低。原因在于银行可以更有把握地确保抵押贷款的安全性。但是，对于信用较差或收入较不稳定的借款人而言，房贷利息可能会更高，以补偿银行的风险。

此外，利息水平还取决于市场利率和当地经济环境。如果市场利率上升，无论是房子抵押贷款利息还是房贷利息都可能会上涨。因此，在选择贷款类型和利率时，借款人应该全面评估自己的经济实力以及贷款条件，以确保选择最适合自己的贷款产品。

总之，房子抵押贷款利息和房贷利息在利率方面存在一些区别。对于有稳定收入和良好信用记录的借款人来说，房子抵押贷款利息一般较低。但是，身份证明贫困或信用记录较差的借款人可能会面临较高的房贷利率。因此，在进行房屋贷款选择时，借款人应该综合考虑自身情况和市场状况，并选择最合适的贷款产品。