在中国的二手房交易市场中，商业银行借贷一直扮演着重要的角色。随着房地产市场的不断发展和调整，二手房市场也逐渐成为了各方关注的焦点。商业银行借贷在二手房交易中起到了至关重要的作用，本文将从以下几个方面来阐述。

首先，商业银行借贷为二手房交易提供了资金支持。在大多数情况下，购房者需要借助商业银行的贷款来支付房屋的购买费用。商业银行通过提供贷款服务，使得购房者能够在没有足够现金的情况下购买二手房。这为二手房交易的进行提供了必要的资金支持，同时也促进了房地产市场的发展。

其次，商业银行借贷能够有效提升购房者的购房能力。商业银行的借贷额度通常比较高，较长的还款周期也为购房者提供了更大的购房能力。通过商业银行的借贷服务，购房者可以通过分期付款的方式购买二手房，减轻了购房者的经济压力，提升了购房者的购房能力。

此外，商业银行借贷也为购房者提供了更多的购房选择。有了商业银行的借贷支持，购房者可以不仅仅局限于自己手中的现金购买一手房，而可以选择购买中介公司或个人出售的二手房，扩大了购房者的选择范围。这也进一步促进了商业银行借贷在二手房交易中的应用。

然而，商业银行借贷在二手房交易中也存在一些问题和风险。首先，商业银行的贷款利率通常比较高，购房者在还款过程中需要承担更大的利息成本。其次，商业银行的借贷条件相对较为严格，购房者需要具备一定的信用记录和还款能力才能获得贷款。这对于一些信用记录较差或者收入较低的购房者来说可能会有一定的限制。

此外，商业银行借贷在二手房交易中也存在一定的风险。购房者在还款过程中如果出现还款困难，可能会面临银行追债或者房屋被查封的风险。另外，如果商业银行对房屋的估值和审查不到位，可能会给购房者带来贷款不足以购房或者超出购房能力的风险。

因此，在商业银行借贷二手房交易中，购房者需要注意以下几点。首先，购房者应提前了解自己的信用记录和还款能力，确保自己具备获得商业银行贷款的条件。其次，购房者在选择借贷商业银行时应进行充分的市场调研和比较，选取利率和服务较为优惠的银行。最后，在签订购房贷款合同之前，购房者应详细阅读合同条款，了解还款方式和还款周期等重要信息，确保自己能够按时还款。

综上所述，商业银行借贷在二手房交易中扮演着重要的角色。商业银行借贷为二手房交易提供了资金支持，提升了购房者的购房能力，扩大了购房者的选择范围。然而，在使用商业银行借贷时也要注意相关问题和风险，购房者需要提前了解自己的条件和合同条款，避免出现还款困难和风险。