在考虑房本贷款，也就是通常所说的房产抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证要给银行吗？

答案是，在大多数情况下，房产证是需要交给银行的。但这并不意味着您失去了对房产的所有权。

银行要求持有房产证，主要是为了保障贷款的安全。当您向银行申请房产抵押贷款时，银行会对您的房产进行评估，确定其价值，并根据评估结果和您的信用状况等因素，决定给您发放的贷款金额。一旦贷款发放，银行需要通过持有房产证来确保在您无法按时偿还贷款的情况下，能够依法对抵押的房产进行处置，以收回贷款本金和利息。

例如，小张因生意资金周转困难，选择了房产抵押贷款。银行在审核通过并放款后，留存了他的房产证。在贷款期间，小张依然拥有房屋的居住权和使用权，但如果他未能按照约定还款，银行有权依据相关法律程序，对其房产进行拍卖或其他处置方式。

然而，也有一些特殊情况。如今随着技术的发展和相关制度的完善，部分地区的银行可能不再直接持有实体房产证。而是通过在房产管理部门办理抵押登记手续，将抵押信息录入系统，实现对抵押物的有效监管。

还有一种情况是，在您还清贷款后，银行会按照规定的程序，将房产证归还给您，并协助您办理解除抵押的手续。届时，您的房产将完全恢复自由状态，可以进行正常的交易和处置。

总之，房本贷款时房产证是否要给银行，取决于银行的规定和当地的政策。但无论如何，这一操作的目的都是为了在保障银行资金安全的同时，为借款人提供必要的资金支持。在决定进行房产抵押贷款之前，建议您详细了解相关的政策和流程，与银行充分沟通，明确各方的权利和义务，以确保贷款过程的顺利进行和自身的合法权益得到有效保障。

所以，如果您有房本贷款的需求，不必过于担心房产证的去向问题。只要按照规定履行还款义务，房产依然是您安心的港湾。