房子二次银行抵押贷款是一种通过向银行抵押房产来获取资金的借贷方式。与一次抵押贷款相比，二次抵押贷款发生在已经存在一次抵押贷款的基础上。这种贷款适用于已经拥有一次抵押贷款的借款人，且需要额外的资金。

要贷款，借款人首先需要确定是否有资格满足银行的要求。通常，银行会考虑借款人的信用记录、收入情况、房产价值等因素来评估其贷款能力。如果借款人符合要求，银行将评估房产的市值以确定可贷款额度。

一旦借款人确定贷款额度，他们将需要向银行提交申请，并提供相关的文件和资料，如房产所有权证明、收入证明、个人身份证明等。银行将审核这些资料，并进行必要的调查以确认借款人的身份和房产信息的真实性。

如果审核通过，银行将与借款人签订贷款协议，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。在签订协议后，借款人需要在规定的时间内提供额外的担保物和手续费。

一旦手续费和担保物准备就绪，银行将通过二次抵押方式在原有的抵押合同上加入新的贷款金额。这意味着在贷款的还款计划中，借款人需要同时偿还一次和二次抵押贷款。

对于房子二次银行抵押贷款，借款人应该认识到贷款的利率通常会比一次抵押贷款高，并且还款负担也会相应增加。因此，借款人在决定二次抵押贷款前应该仔细评估自己的负债能力和还款能力。

总的来说，房子二次银行抵押贷款提供了一种有效的贷款方式，可以帮助借款人解决短期资金需求。然而，借款人应该谨慎使用这种贷款方式，并确保能够按时还款，以避免因贷款逾期而导致的风险。

需要注意的是，本文仅为信息介绍，具体贷款相关细节请与银行或金融机构咨询确认。