贷款购买房屋是很多人实现梦想的一种方式。然而，贷款购房涉及的手续和程序相对复杂，需要申请人提供一系列必要的文件和信息。以下是贷款购房的一般手续和程序的简要介绍：

1.获取信用报告：首先，申请人需要获取自己的信用报告，以了解自己的信用状况。信用报告将反映申请人的还款记录、贷款历史和其他与信用相关的信息。

2.确定贷款额度：根据自身经济实力和还款能力，申请人需要确定贷款额度。贷款额度将根据申请人的月收入、债务负担以及预计贷款期限来确定。

3.提供贷款材料：申请人需要准备一系列贷款所需的材料，包括个人身份证明、收入证明（如工资单、银行对账单等）、个人资产证明（如房产证、汽车登记证等）和财务状况证明（如个人财务报表、纳税证明等）等。

4.选择贷款机构和贷款产品：根据个人需求和条件，申请人需要选择合适的贷款机构和贷款产品。不同的机构和产品将提供不同的利率、还款期限和贷款条件。

5.按期还款：一旦贷款申请被批准，申请人需要按期还款。贷款还款一般分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金方式每月还款金额固定，但利息逐月递减；等额本息方式每月还款金额相同，但利息逐月递增。

6.办理抵押/办权证：在贷款购房中，房屋一般作为抵押物。申请人需要办理抵押手续或办理产权证书，确保房屋的所有权合法、清晰。

7.保险购买：贷款购房后，贷款人通常会要求申请人购买房屋保险，以保护房屋在意外情况下的安全。

8.完成手续和交付：最后，申请人需要完成所有手续，并支付购房款项。一般情况下，购房款项将直接支付给卖方，而贷款机构将直接支付贷款金额。

需要注意的是，上述手续和程序可能因地区和国家的不同而有所差异。因此，在进行贷款购房前，建议申请人详细了解当地的法律法规和相关规定，以确保顺利进行。