在当今的经济环境下，房屋抵押贷款成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，面对众多的银行和金融机构，选择一家贷款利率最低的银行并非易事。

首先，我们需要了解的是，银行的房屋抵押贷款利率并非固定不变，而是会受到多种因素的影响。比如宏观经济形势、央行的基准利率调整、银行自身的资金成本以及对风险的评估等。

就目前的市场情况来看，一些大型国有银行，如工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，在房屋抵押贷款利率方面通常具有一定的竞争力。这些银行资金实力雄厚，运营成本相对较低，因此能够提供相对较低的贷款利率。以工商银行为例，其房屋抵押贷款利率会根据客户的信用状况、抵押物价值等因素进行综合评估，一般来说，优质客户可能享受到较为优惠的利率。

此外，一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行、民生银行等，也在积极争夺房屋抵押贷款市场。它们可能会根据市场情况和自身的业务策略，不定期推出一些优惠活动，降低贷款利率以吸引客户。比如，招商银行有时会针对特定客户群体，如优质企业员工、公务员等，提供较低的抵押贷款利率。

然而，要确定哪家银行的房屋抵押贷款利率最低，不能仅仅看银行的宣传和报价。在实际操作中，以下几点也至关重要：

一是要充分了解自己的信用状况。信用记录良好的客户，在与银行谈判贷款利率时往往更有优势。

二是要对抵押物进行准确评估。抵押物价值高、状况良好，有助于获得更低的贷款利率。

三是要多比较不同银行的报价和服务。可以通过银行官网、客服咨询或者直接到营业网点了解详细信息。

举个例子，李先生准备进行房屋抵押贷款用于企业资金周转。他分别咨询了几家银行，其中一家国有银行给出的利率为 4.5%，但要求抵押物的评估价值较高；而一家股份制银行给出的利率为 4.8%，但对抵押物的要求相对宽松。李先生经过综合考虑，结合自身的资金需求和抵押物情况，最终选择了更符合自己实际情况的国有银行。

总之，在选择房屋抵押贷款的银行时，要综合考虑多方面因素，不仅仅是利率，还包括贷款额度、还款方式、审批速度等。只有这样，才能找到最适合自己的银行，获得最优惠的房屋抵押贷款利率。