房屋贷款是指购房者向银行或其他金融机构借款用于购买房屋的贷款方式。房屋贷款办理快主要指在购房者提交相关材料后，银行或金融机构能够尽快批准贷款，并将款项划入购房者账户的过程。

首先，房屋贷款办理快的原因在于各个银行和金融机构对贷款流程进行了不断的优化和改进。他们通过建立高效的内部审批流程，简化贷款申请材料的准备要求，加大互联网技术的应用，提高了贷款审批的效率。同时，一些银行和金融机构还推出了专门的贷款产品，例如快速贷款、定向贷款等，以更好地满足购房者的个性化需求和紧急用款的情况。

其次，为了提升房屋贷款办理速度，购房者可以采取一些措施来加快贷款的批准。首先是提前了解贷款流程和所需材料，并做好充分的准备。购房者可以提前联系银行或金融机构，了解贷款申请的要求，确保所提供的资料齐全和准确。其次是选择信誉良好的银行或金融机构进行贷款，这样可以增加贷款的通过概率。此外，购房者还可以选择利率较低、审批速度较快的贷款产品，以尽可能缩短贷款办理的时间。

最后，随着技术的不断进步，一些银行和金融机构还推出了在线贷款服务。购房者通过互联网填写贷款申请表和提交相关材料，可以大大加快贷款的批准速度。此外，一些金融科技企业还提供了智能化的风控系统，能够在较短的时间内评估购房者的信用状况和还款能力，从而快速决策是否批准贷款。

总的来说，房屋贷款办理快是银行和金融机构为满足购房者对资金的紧急需求而不断努力的结果。通过优化内部审批流程、简化材料准备要求、加大互联网技术的应用以及提供在线贷款服务，可以有效提高贷款的效率，实现快速批准和划款，让购房者能够尽快享受到购房的成果。