办理贷款和房产证是购买房屋后的重要程序。贷款房子的办理房产证流程相对复杂，需要经过一系列的步骤和文件准备。下面将详细介绍贷款房子办理房产证的流程。

第一步：选择房屋和签订购房合同

首先，购房者需要选择一套心仪的房屋以及房屋所在的小区。在确定购买意向之后，购房者与房地产开发商或房东签订购房合同。购房合同是购买房屋的重要依据，其中包含了房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等内容。

第二步：申请贷款

购房者需要根据自己的经济实力和购房合同的价格，向银行或其他金融机构申请购房贷款。在申请贷款时，购房者需要提供个人身份证、收入证明及其他相关资料。银行会根据购房者的信用情况和还款能力来决定是否批准贷款。

第三步：办理贷款

一旦银行批准了购房贷款，购房者需要与银行签订贷款合同。贷款合同是购房者与银行之间的约定，其中包含了贷款的利率、还款期限和还款方式等内容。购房者需要遵守合同中规定的还款计划，按时偿还贷款。

第四步：办理房屋交付手续

购房者在偿还一定比例的贷款后，可以与房地产开发商或房东协商办理房屋交付手续。房屋交付手续包括验房、验收、房产交接等环节。购房者需要仔细检查房屋的质量和配置，确保没有任何瑕疵或纠纷。

第五步：办理房产证手续

购房者在办理房产证前需要满足一定的条件，如完成合同约定的付款和还款，交付相关资料等。购房者需要向当地房产交易中心或不动产登记机关提交申请材料，包括购房合同、购房发票、贷款合同等。同时，购房者还需要支付相应的办证费用和税费。

第六步：等待办理结果

提交了申请材料后，购房者需要等待房产交易中心或不动产登记机关的审批。一般情况下，审批过程需要几周甚至几个月的时间。购房者可以通过查询系统查询办理进度，以及时了解自己的申请情况。

第七步：领取房产证

一旦申请获得批准，购房者可以到房产交易中心或不动产登记机关领取房产证。购房者需要携带相关身份证件和证明材料进行身份验证，并支付相应的证件领取费用。领取房产证后，购房者正式成为该房屋的合法业主。

以上就是贷款房子办理房产证的大致流程。购房者在办理过程中需要仔细阅读合同并咨询专业人士的意见，确保自己的合法权益。同时，购房者也应该及时支付贷款和办证所需的费用，以保证整个流程的顺利进行。