房本贷款是指借助房屋所有权证书作为抵押物来获取贷款的一种方式。借款人将房屋所有权证书抵押给贷款机构，以此作为贷款的担保，从而获得相应的贷款额度。房本贷款的额度和利息是借款人在申请贷款时需要重点考虑的因素。

房本贷款额度是指一笔贷款的具体金额。在决定贷款额度时，主要根据借款人的房屋估值以及抵押品的市场价值来确定。一般来说，贷款机构会按照一定比例对房屋估值进行贷款，具体比例视贷款机构的政策而定。此外，借款人的收入、信用状况以及还款能力也是决定贷款额度的重要因素。贷款额度多少会直接影响借款人能够获得的资金，因此需要根据实际需求和能力进行合理的调整和把握。

与贷款额度相对应的是贷款利息。贷款利息是借款人向贷款机构支付的费用，用以补偿贷款机构提供贷款所带来的风险和成本。贷款利息一般以年化利率表示，并且根据贷款的期限、借款时的市场利率以及借款人的信用等级而有所不同。一般来说，信用良好、还款能力强的借款人可以获得较低的贷款利率，而贷款的期限越长，利率相对也会有所提高。因此，在选择贷款机构和借款方案时，借款人需要仔细比较不同机构的利率水平，以选择最合适的贷款方案。

总之，房本贷款的额度和利息是借款人在申请贷款时需要重点关注的因素。借款人需要根据自己的实际需求和还款能力，合理调整贷款额度，并在选择贷款机构时，综合考虑利率水平和服务质量等因素，以最大程度地满足自己的资金需求。