在购买房产时，贷款是许多人的选择。而房本贷款利率的高低直接影响着购房成本和还款压力。那么，究竟哪家银行的房本贷款利率更低呢？

首先，我们需要明确的是，银行的房本贷款利率并不是一成不变的，它会受到多种因素的影响。其中，最主要的因素包括国家的货币政策、市场资金的供求关系以及银行自身的经营策略。

在当前的市场环境下，一些大型国有银行，如工商银行、建设银行、农业银行等，由于其资金规模较大，资金成本相对较低，因此在贷款利率方面可能会具有一定的优势。以工商银行为例，其房贷利率通常会根据市场情况和客户的信用状况进行调整，但总体来说，相对较为稳定且具有一定的竞争力。

而一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行、民生银行等，为了吸引客户，也会不定期地推出一些优惠的房贷利率政策。比如，在特定的时期，为了完成房贷业务的指标，可能会给予一定的利率折扣。

此外，一些城市商业银行和农村商业银行，由于其业务范围相对较窄，可能会在当地市场推出一些针对本地客户的优惠利率方案。

然而，要确定哪家银行的房本贷款利率更低，不能仅仅看银行的类型，还需要综合考虑以下几个方面：

1. 个人信用状况：如果您的信用记录良好，银行可能会给予更低的利率。因为信用良好的客户被认为风险较低，银行愿意以更低的利率放贷。

2. 贷款金额和期限：一般来说，贷款金额较大、期限较长的客户，可能会有更多与银行协商利率的空间。

3. 购房类型：例如，购买首套房和二套房的贷款利率可能会有所不同。

举例来说，小张和小王同时准备购房贷款。小张信用良好，工作稳定，且贷款金额较大，在与银行协商后，成功获得了较低的利率优惠。而小王由于信用记录中有一些逾期情况，尽管选择的银行本身利率不算高，但最终获得的贷款利率还是相对较高。

综上所述，要确定哪家银行的房本贷款利率更低，需要综合考虑多方面的因素，并与不同银行进行充分的沟通和比较。在选择银行时，建议您不仅关注利率，还要考虑银行的服务质量、还款方式的灵活性等因素，以便做出最适合自己的选择。