房本抵押贷款是指借款人将自己的房屋产权证书作为抵押物，向金融机构申请贷款。通常情况下，借款人需要通过一个专门的房本抵押贷款公司进行办理。以下是房本抵押贷款公司的一般流程。

第一步：咨询与初步评估

借款人首先需要咨询房本抵押贷款公司，了解贷款的基本信息以及贷款金额、利率等相关内容。借款人可以通过电话、网站或实体门店进行咨询。

在初步评估过程中，借款人需要提供一些基本的材料，例如身份证、收入证明、房屋证书等。房本抵押贷款公司将会根据这些材料对借款人的信用状况和房产价值进行初步评估。

第二步：申请贷款

如果初步评估结果良好，借款人可以正式提交贷款申请。在填写贷款申请表格时，借款人通常需要提供更加详细的个人和房屋信息，包括年龄、职业、家庭状况、房屋价值评估报告等。此外，还需要提供一些必要的证明材料，例如征信报告、工资单等。

第三步：评估与审批

一旦借款人的贷款申请提交，房本抵押贷款公司将进行更加详细的评估和审批流程。这一步通常包括对借款人信用记录的评估、收入和负债的核实，以及房屋价值的评估。此外，房本抵押贷款公司还会对贷款申请表和相关材料进行审查和审核。

第四步：签订合同与办理手续

在通过评估和审批后，房本抵押贷款公司将向借款人发放贷款合同。借款人需要仔细阅读合同内容，并确保清楚了解贷款金额、利率、还款方式和期限等关键细节。如果对合同内容有任何疑问，可以咨询相关贷款公司的工作人员进行解答。

在确认无误后，借款人签署贷款合同，并按照合同要求办理相应的手续，例如将房屋产权证书进行抵押登记等。

第五步：放款与还款

一旦合同签订和手续办理完成，房本抵押贷款公司将会向借款人发放贷款，借款人可以根据自己的需求将贷款金额用于房屋装修、创业、投资或其他用途。

在贷款期限内，借款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息。通常情况下，还款方式包括等额本息、等额本金等。

总的来说，房本抵押贷款公司的流程包括咨询与初步评估、申请贷款、评估与审批、签订合同与办理手续、放款与还款等环节。借款人在进行房本抵押贷款时，需要提供相关材料并按照流程逐步办理，以确保贷款顺利完成。同时，借款人还应该充分了解贷款的利率、还款方式等相关规定，并根据自身情况合理安排还款计划。