在考虑使用房产证进行抵押贷款时，很多人会疑惑是否需要新办营业执照。这其实取决于多种因素。

首先，我们要明确房产证抵押贷款的目的。如果是个人消费用途，比如装修、购买大额消费品等，通常是不需要新办营业执照的。银行会根据个人的信用状况、收入水平以及房产的价值等来评估贷款额度和审批贷款。

然而，如果贷款的目的是用于企业经营，那么情况就可能有所不同。在这种情况下，一些银行可能会要求借款人新办营业执照。这是因为银行需要确保贷款资金用于合法的经营活动，并且有一定的还款来源保障。

举个例子，小李拥有一套价值较高的房产，他想通过抵押贷款来为自己新开办的小超市筹集资金。在这种情况下，银行可能会要求小李新办营业执照，以证明贷款的用途是用于商业经营。

但并非所有银行在企业经营用途的房产证抵押贷款中都要求新办营业执照。有些银行可能会根据借款人的其他经营相关材料，如企业的税务记录、经营流水等来判断其经营状况和还款能力。

另外，即使需要新办营业执照，也不是一件简单的事情。需要按照当地的工商管理规定，准备相关材料，完成注册流程。这包括但不限于确定企业名称、经营范围、注册资本等，并可能需要支付一定的注册费用。

总的来说，房产证抵押贷款是否需要新办营业执照，没有一个绝对的答案。它取决于贷款的用途、银行的政策以及借款人的具体情况。在申请贷款之前，建议借款人多咨询几家银行，了解他们的具体要求和贷款条件，以便做出最适合自己的选择。

同时，要注意的是，办理贷款时要选择正规的金融机构，避免陷入非法或高风险的贷款活动，以免给自己带来不必要的经济损失和法律风险。

总之，在考虑房产证抵押贷款时，要充分了解相关政策和要求，做好充分的准备，确保贷款过程顺利进行。