房产短期抵押借款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构或借贷人借款的一种借贷方式。这种借款通常是为了满足短期资金需求而进行的，例如企业用于经营周转、个人用于消费支出等。借款期限较短，一般在几个月至一年之间。

房产短期抵押借款的特点包括：

1.抵押物为房产，具有一定的价值和稳定性，能够为借款人提供一定的借款额度。

2.借款期限较短，通常在一年以内，利息相对较高，但还款压力和周期较小。

3.借款用途灵活，可以用于个人消费或企业经营等不同领域。

然而，房产短期抵押借款存在一定风险，包括：

1.如果借款人无法按时还款，银行或借贷人有权将抵押物即房产进行拍卖或变卖来偿还借款。

2.借款人在还款期内需确保有足够的资金来偿还本金和利息，否则可能面临财务困境。

3.房产市场波动可能导致抵押物价值下降，进而增加借款人的风险。

因此，在考虑房产短期抵押借款时，借款人需要谨慎评估自己的还款能力和风险承受能力，并了解相关法律法规和借款合同的条款，以便做出明智的决策。另外，选择合适的借贷机构也至关重要，应综合考虑利率、服务质量、信誉度等因素。