按揭房抵押贷款是指借款人将自己的住房用作抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。按揭房抵押贷款的额度是根据借款人的还款能力、抵押房屋的价值和银行的政策等多种因素来确定的。

首先，借款人的还款能力是银行决定贷款额度的重要因素之一。银行会对借款人的收入、职业和个人信用记录进行审核，评估其还款能力。通常情况下，借款人的还款能力越强，银行愿意提供的贷款额度就越高。

其次，抵押房屋的价值也是影响贷款额度的重要因素之一。银行会对抵押房屋进行评估，确认其市场价值。一般来说，房屋价值越高，银行愿意提供的贷款额度就越高。

最后，银行的政策也会影响按揭房抵押贷款的额度。不同的银行有不同的贷款政策和标准。有些银行可能愿意提供更高比例的贷款额度，而另一些银行可能有较为保守的贷款政策。因此，不同的银行可能对同一笔按揭房抵押贷款给予不同的额度。

总体来说，按揭房抵押贷款的额度是综合考虑多种因素后确定的。具体的额度取决于借款人的还款能力、抵押房屋的价值和银行的政策等因素。借款人应该根据自身的实际情况，选择合适的贷款额度，以确保能够按时还款并保障自己的正常生活。另外，在贷款过程中，借款人应该详细了解银行的贷款政策和利率，以便做出明智的决策。