在需要资金周转时，全款房抵押贷款是一种常见的选择。然而，不同银行的抵押贷款利率可能存在差异，那么哪家银行的利率最低呢？

一般来说，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）的贷款利率相对较低，但这并不意味着它们一定是最适合你的选择。实际上，抵押贷款利率受到多种因素的影响。

首先，借款人的资信状况至关重要。信用良好且收入水平高的借款人，往往能成为银行的优质客户，从而有可能享受更优惠的利率。反之，资信状况不佳的话，不仅贷款利率可能较高，甚至还存在拒贷的风险。

其次，抵押物的变现能力也会影响利率。变现能力强且价值高的抵押房产，更容易让银行放心，从而可能获得较低的贷款利率。通常，房产的变现能力与房屋价值、房产类型有关，而房屋价值又受到地理位置、面积、房龄、户型等因素的影响。

另外，贷款期限也与利率相关。贷款期限越长，银行面临的风险越高，利率往往也会相应提高；反之，期限越短，风险越低，利率也可能越低。

不同银行的贷款政策和利率体系也各不相同。一些银行可能在某些时期推出利率优惠活动，或者针对特定客户群体提供更有竞争力的利率。

为了找到最适合自己的银行和贷款方案，借款人需要进行充分的调查和比较。可以咨询多家银行，了解它们的抵押贷款产品、利率、还款方式、贷款期限以及其他相关政策。

- 某建行抵押快贷：额度 1000 万、年化 3%，十年期、先息后本、随借随还、公司需成立一年。

- 某商行 E 抵快贷：额度 1000 万、年化 3.3%、十年期、先息后本、每年归一次本、新本、新照可做。

- 某安行宅抵贷：额度 2000 万、年化 2.8%、十年期、先息后本、可新加股东。

- 某生行云快贷：额度 1500 万、年化 3%、十年期、先息后本、随借随还、公司需成立 1 年。

- 某业行兴普贷：额度 1200 万，年化 3.84%、十年期、先息后本、随借随还、公司需成立 1 年。

- 某信行：额度 3000 万、年化 3.3%、二十年、先息后本、随借随还、公司股东需成立 1 年。

- 交某行抵押贷：额度 1000 万、年化 2.8、十年期、先息后本、随借随还、公司需成立半年。

- 某发行：额度 3000 万、年化 3.45%、20 年期、等额本金/本息、一纸实控。

- 某大行：额度 1000 万、年后 3.85%、10 年期、先息后本、一纸实控。

- 某京行：额度 2000 万、年化 2.8%、3 至 10 年期、3 年期先息后本，公司需成立半年。

需要注意的是，在选择银行时，不能仅仅关注利率，还要综合考虑额度、还款方式、期限、银行政策稳定性等因素。同时，要确保自己符合银行的贷款要求，并准备好相关的资料，如身份证、户口本、婚姻证明材料、房产证、收入证明、营业执照副本复印件等。

总之，全款房抵押贷款利率哪家银行最低并没有一个确定的答案，需要根据个人情况和市场情况进行具体分析。建议借款人在选择时多做比较，制定适合自己的长远融资方案，以最低的成本获得所需的资金。同时，务必按时还款，以维护良好的信用记录。在办理抵押贷款过程中，如有疑问，可随时向银行工作人员咨询，确保整个过程顺利进行。