个人所拥有的房产可以作为抵押物来获取贷款。房屋抵押是指将房产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款或信用额度。贷款金额通常是根据房屋的估值来确定的，通常可以借款金额的70%至80%，具体取决于借款人的信用状况和还款能力。

当个人申请房屋抵押贷款时，借款人需要提供相关的房产证明文件，如房屋所有权证、房屋登记证等。银行或金融机构会对房屋进行评估，确定房屋的价值。根据借款人的信用评级和还款能力，金融机构会决定是否批准贷款，并制定相应的贷款利率和还款条件。

房屋抵押贷款通常拥有较低的利率和较长的还款期限，因为房屋作为担保降低了借款人的风险。然而，贷款人有责任及时还款，如果未能按时还款，银行或金融机构有权以拍卖房屋的方式收回贷款。

需要注意的是，房屋抵押贷款将个人的房产资产与债务联系在一起，如果无法按时偿还贷款，可能会导致房产被拍卖或强制执行的情况发生。因此，在决定抵押房屋获取贷款之前，个人应仔细考虑自己的经济状况和还款能力，并咨询专业人士的意见。