房子可以抵押贷款的金额是根据多个因素来确定的。这些因素包括房子的市场价值、借款人的信用状况、收入状况以及贷款机构的政策等。以下是一些通常用于确定抵押贷款金额的主要因素：

1.房屋市场价值：贷款机构通常会要求进行房屋评估，以确定房子的市场价值。通常情况下，抵押贷款的金额不会超过房子市场价值的一定比例，这个比例通常在80%到90%之间。

2.借款人的信用状况：借款人的信用状况对决定抵押贷款金额也起着重要作用。信用评级较高的借款人通常能够获得较高的抵押贷款额度，因为他们被认为更有能力按时偿还借款。

3.借款人的收入状况：借款人的收入水平也是贷款机构考虑的因素之一。贷款机构通常会要求借款人提供收入证明，以确保其有能力偿还借款。借款人的收入水平较高，通常能够获得较高的贷款金额。

4.贷款机构的政策：不同贷款机构的政策和规定也会影响抵押贷款的额度。一些贷款机构可能具有更灵活的政策，允许借款人获得较高的抵押贷款额度，而其他贷款机构可能会有更严格的要求。

值得注意的是，贷款机构通常会对房屋已有的抵押贷款余额进行考虑。如果房屋已经有了抵押贷款，贷款机构可能会将已有贷款余额从可用的抵押贷款额度中扣除。

最后，要提醒的是，借款人应该根据自己的经济能力和财务状况来决定贷款金额。虽然可能能够获得较高的贷款额度，但借款人应该谨慎考虑自己的还款能力，以免陷入经济困境。