房屋抵押贷款是指房屋所有权人将自己名下的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在贷款期间，银行会将房屋产权证书进行抵押登记，这意味着房屋所有权人无法转让或变更房屋的所有权。

房屋抵押贷款的抵押物通常是房屋的房产证。房产证是一份证明房屋所有权人合法所有房屋的重要证件。贷款人将其抵押给银行后，银行会在房产证上进行抵押登记，确保在借款未还清之前，房屋不能被所有权人转让或者变更房屋的形态（如改建、拆迁等）。

房屋抵押贷款通过抵押房屋产权证书，为贷款人提供了一种获得一定金额贷款的方式。一般而言，房屋的市场价值与贷款金额成正比。贷款人可以根据贷款用途，如购买新房、偿还其他债务、创业经营等，灵活运用贷款额度。

对于贷款人来说，房屋抵押贷款提供了一种灵活的融资方式，利率相对较低，还款期限相对较长，使贷款人能够更好地满足自己的资金需求。同时，贷款人也承担了一定的风险，一旦无法按时还款，银行有权依法对抵押物进行处置，包括拍卖房屋来偿还贷款。

总的来说，房屋抵押贷款是一种借助房屋所有权进行融资的方式。在抵押贷款期间，房产证将被银行抵押登记，确保贷款人履行借款合同。贷款人可以利用贷款资金满足自身资金需求，但同时也要承担风险，确保按时还款，避免房屋被银行处置。