二手房银行按揭贷款二次抵押是指在已有一笔按揭贷款的基础上，再次将该房产作为抵押品进行抵押贷款的一种金融业务。这种贷款方式适用于已有一定贷款余额的房主，希望通过二次抵押获取更多的贷款额度。

二手房银行按揭贷款二次抵押多由商业银行或其他金融机构提供。借款人需要满足一定的条件，例如具有一定的还款信用记录、房产产权证明等。根据借款人贷款的具体情况，银行会评估房产的价值、借款人的还款能力等因素，确定贷款额度，并制定还款计划。

二次抵押的优势主要体现在以下几个方面。首先，通过二次抵押可以获取较大比例的贷款额度，满足个人资金需求。其次，利用现有房产作为抵押品，可以享受较低的贷款利率，降低还款负担。另外，二次抵押还可以提供更长的还款期限，使借款人更加灵活地安排资金使用。

然而，二次抵押贷款也存在一定的风险和限制。首先，较大的贷款额度可能导致借款人负债过高，对经济稳定性构成一定压力。其次，如果房地产市场价格出现下跌，借款人可能面临负债过高与房产价值下降的风险。另外，银行或金融机构在审批贷款时会考虑借款人的还款能力和房产的市场价值，不符合相关条件的借款人可能无法获得贷款。

总的来说，二手房银行按揭贷款二次抵押是一种在已经有一笔按揭贷款的基础上再次对房产进行抵押的贷款方式。通过这种方式，借款人可以获取更多的贷款额度，并享受较低的贷款利率和较长的还款期限。然而，借款人在选择这种贷款方式时需要考虑贷款的风险和限制，以及自身的还款能力和房产的市场价值。