办理银行房产抵押手续需要以下步骤：

1.咨询银行：首先需要咨询所选择的银行，了解其房产抵押的相关政策和要求。

2.准备材料：根据银行要求，准备相关材料，包括身份证、房屋所有权证或购房合同、购房发票、房屋贷款合同等。

3.办理评估：银行可能会要求对房产进行评估，评估结果将影响到抵押物的估值和贷款额度。

4.提交申请：将所有准备好的材料提交给银行，填写抵押贷款申请表并签署相关文件。

5.审批和签约：银行会进行对申请材料的审核和评估，并根据借款人的信用情况、还款能力等因素决定是否同意抵押贷款。如果申请通过，银行会与借款人签署贷款合同并进行相关手续，如办理抵押登记等。

6.放款：在签约后，银行会将贷款金额划入借款人指定的账户中。

注意事项：

1.不同银行对于抵押贷款的要求可能有所不同，借款人需要根据自身情况选择合适的银行。

2.办理抵押贷款需要借款人具备稳定的收入来源和还款能力，以及良好的信用记录。

3.抵押贷款涉及到借款人的房产权益，需谨慎考虑借款金额和还款能力，避免出现无法还款导致房产被银行收回的风险。

以上是一般情况下办理银行房产抵押手续的步骤和注意事项，具体流程和要求可能会有所不同，请在办理时咨询相关银行或专业机构以获得准确信息。