贷款房二次抵押贷款是指在原有抵押贷款基础上，房屋所有权人再次将其房产作为抵押物，从银行或其他金融机构获得额外的贷款。与一次抵押贷款不同的是，二次抵押贷款是在已经有一笔贷款存在的情况下，再次利用房屋的抵押价值来获取资金。

二次抵押贷款的利息具体计算方式与一次抵押贷款相似，主要根据贷款金额、贷款利率和贷款期限等因素来确定。一般来说，二次抵押贷款的利率相对较高，因为此类贷款通常被视为高风险的投资，具有一定的不确定性。

与一次抵押贷款不同的是，二次抵押贷款的利息通常会受到原有抵押贷款的利率和期限等因素的影响。如果原有抵押贷款的利率较低且期限较长，那么二次抵押贷款的利息可能会比较低。但如果原有抵押贷款的利率较高或期限较短，那么二次抵押贷款的利息相应会偏高。

为了确定二次抵押贷款的利率，借款人需要与金融机构协商，并且提供相关的贷款材料和个人信用记录等资料。金融机构会评估借款人的还款能力和风险状况，以确定适用的利率和贷款条件。

对于借款人而言，二次抵押贷款的利息是需要额外支付的费用。因此，借款人需要在申请贷款前充分考虑自身的还款能力和财务状况，确保能够按时支付贷款利息，以避免逾期还款和影响个人信用记录等风险。

总的来说，贷款房二次抵押贷款利息是根据贷款金额、利率和借款人的信用情况等因素来计算的。借款人需要在选择此类贷款时认真评估自身的还款能力和风险承受能力，确保能够按时偿还贷款，以避免不必要的经济损失。