房产抵押贷款是一种常见的借款方式，其以抵押房产作为贷款担保，借款人可以通过将房产权利抵押给银行或其他金融机构来获得一定数额的贷款。房产抵押贷款在购买房产、资金周转、个人创业等方面有着广泛的应用。

在申请房产抵押贷款之前，借款人需要了解一些关键的资料。首先，借款人需要提供房产资料，包括房产的所有权证、房屋买卖合同等文件。这些文件可以证明房产的合法性和所有权，对于金融机构来说具有重要的意义。

其次，借款人需要提供个人身份证明，包括身份证、户口簿等相关证件。这些证件可以证明借款人的身份和个人基本信息，是金融机构审批贷款申请的重要依据。

另外，借款人还需要提供个人征信报告。征信报告是金融机构评估借款人信用状况的重要参考依据，其中包括个人的信用历史、还款记录、负债情况等。一般来说，借款人的信用记录良好，还款能力强的话，能够更容易地获得较低的贷款利率和较高的额度。

此外，借款人还需提供个人收入和负债情况的相关证明。这包括工资流水、税务证明、银行存款证明等。这些文件可以证明借款人的财产状况和还款能力，也是金融机构评估贷款申请的重要参考依据。

最后，借款人还应该了解房产抵押的一些基本知识和手续。例如，房产抵押需要进行评估和估价，评估师通常会去房产进行实地勘查和评估，以确定房产的价值。同时，借款人还需要与金融机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等具体条款。

总的来说，了解和准备好相关的资料对于申请房产抵押贷款至关重要。借款人需要收集并提供房产资料、个人身份证明、个人征信报告、财务状况证明等相关文件，以提高贷款申请的成功率。同时，借款人还应该了解房产抵押的基本知识和手续，以便在与金融机构进行协商和签约时更加理性和有针对性。