银行房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押品向银行申请贷款。在现实生活中，人们常常会面临资金需求的情况，如买房、创业、教育等，而银行房产抵押贷款成为一种常见的解决方案。

一、商品房抵押贷款：

商品房抵押贷款是指借款人用自有的商品房产权证作为抵押物，向银行申请贷款。这种贷款类型适用范围广泛，贷款额度一般较高，利率和还款方式灵活多样。借款人需提供商品房产权证、贷款申请书、身份证等材料，银行会对借款人的财产状况和信用状况进行评估，决定是否批准贷款。

二、商业用房抵押贷款：

商业用房抵押贷款是指借款人将自己拥有的商业用途的房产作为抵押品，向银行申请贷款。这种贷款类型通常用于商业投资或经营，例如购置商业用房、扩大经营规模等。借款人需要提供商业用房的产权证明、营业执照、贷款申请书等材料，银行会根据借款人的财务状况和商业计划来评估贷款风险和信用状况。

三、住房公积金贷款：

住房公积金贷款是指符合条件的购房人利用自己缴存的住房公积金作为抵押，在银行申请贷款购买住房。这种贷款类型一般具有利率低、还款期限长等特点，适合购房首付款不足的人群。申请人需要提供住房公积金缴存证明、购房合同等材料，同时需要满足当地住房公积金局的规定条件。

四、二手房抵押贷款：

二手房抵押贷款是指借款人将自己名下的二手房产作为抵押品，向银行申请贷款。这种贷款类型适用于有购房计划但首付不足的人群，同时也可以用于其他资金需求，如创业、教育等。申请人需要提供二手房产权证、身份证、购房合同、房产评估报告等材料，银行会进行风险评估和贷款额度的判断。

总结而言，银行房产抵押贷款申请类型有商品房抵押贷款、商业用房抵押贷款、住房公积金贷款和二手房抵押贷款等。每种类型都有其特点和适用范围，借款人可以根据自身需求选择合适的贷款类型，并提供相应的材料进行申请。在申请过程中，借款人需要了解银行的贷款政策和要求，以确保顺利获得贷款。