在需要进行按揭房抵押贷款时，很多人都希望找到贷款利率最低的银行，以降低贷款成本。然而，要确定哪家银行的抵押贷款利率最低并不是一件简单的事情，因为这涉及到多个因素。

一般来说，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）的贷款利率相对较低。这是因为它们具有较大的规模和资金实力，能够以较低的成本获取资金，从而在一定程度上可以提供较为优惠的贷款利率。

不过，随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行也有了自主决定贷款利率的权利，不同银行之间的贷款利息可能存在差异。而且，银行出于对贷款资金的风险考虑，会对每笔借款进行风控管理，即使是同一家银行，也会对不同资质的借款人开出不同的贷款利率条件。

例如，在某些地区，交通银行的线上抵押贷可能具有一定竞争力，其利率相对较低，年限较长，还款方式较为灵活；民生银行的云抵贷也可能提供有吸引力的利率和还款方式；招商银行的抵押经营贷在利率和授信期限方面也可能有优势。

但需要注意的是，这些银行的具体利率和政策可能会因地区、时间以及借款人的资质等因素而有所变化。在选择银行时，不能仅仅关注利率，还需要综合考虑以下几个方面：

首先，要了解银行的贷款要求，包括对借款人的信用记录、收入状况、负债情况等方面的规定，以及对抵押房产的评估标准、房龄限制等。确保自己符合银行的基本要求，以提高贷款申请的成功率。

其次，还款方式也很重要。不同的还款方式在还款压力和总利息支出上可能会有较大差异。例如，先息后本的方式前期还款压力较小，但期末可能需要一次性偿还较大金额；等额本息或等额本金的方式则每月还款金额较为固定。

此外，银行政策的稳定性也需要考虑。选择一家政策相对稳定的银行，可以避免在贷款期间因为政策调整而带来不必要的麻烦。

最后，办理贷款的便捷性和服务质量也不能忽视。高效的审批流程和良好的客户服务可以节省时间和精力。

综上所述，要找到按揭房抵押贷款利率最低的银行，需要借款人进行充分的市场调研和比较。可以咨询多家银行，了解他们的具体贷款政策、利率水平以及相关费用等信息，并结合自己的实际情况进行综合评估，选择最适合自己的银行和贷款方案。同时，建议在办理贷款过程中寻求专业人士的帮助，以确保能够做出明智的决策，顺利获得所需的贷款资金。