随着社会和经济的不断发展，人们购买房地产的需求日益增长。然而，房产价格一直处于高位，普通人常常无力承担一次性房款项。因此，按揭贷款成为了购房的一种常见方式。随着时间的推移，有些人会需要再次贷款，这时就可以考虑按揭房二次抵押贷款。

按揭房二次抵押贷款的程序较为复杂，需要严格按照要求进行操作。下面，我们来详细了解一下，按揭房二次抵押贷款的相关程序。

第一步：初步咨询

在考虑二次抵押贷款之前，需要先了解相关政策和程序，并且咨询专业人士，从而确定是否符贷款条件，并制定贷款计划。

第二步：办理贷款前审批

根据贷款银行的要求，需要提供一列的材料，包括抵押物的权属证明、房产证明、房产评估报告、身份证明等等。在提交申请材料后，银行会对申请材料进行初步审批并决定是否进一步办理贷款。

第三步：办理抵押

如果初审通过，需要与银行进行贷款担保，即需要进行抵押。银行将会对抵押进行评估，并在评估后确定抵押物的担保额度。抵押手续办理完毕后，贷款人就可以拿到二次押贷款。

第四步：签订贷款协议

当贷款额度被确定后，需要签订贷款协议。在此协议中，涉及到贷款人和银行之间的利率、还款期限和每月还款额等细节。详细了解协议，了解一些细节是常重要的。

第五步：还款

按揭房二次抵押贷款，和其他贷款一样，需要按照协议约定每月还款。快速偿还贷款对于贷款人的信用很重要，能够提高银行的信任度，为日后获得更多的贷款提供支持。

以上就是按揭房二次抵押贷款的相关程序，只有在严格遵守相关程序的情况下，才能顺畅地完成整个贷款过程。在得贷款后，还需要更加注意贷款的管理，合理规划资金使用，避免产生不必要的负担，保持个人的良好信誉。