房产抵押银行贷款咨询服务是指当个人或企业需要对自己拥有的房产进行抵押贷款时，可以向银行咨询相关的服务。这种服务为申请人提供了诸多便利，使他们能够充分了解抵押贷款的程序和条件，并最终选择出最适合自己的贷款方案。

首先，房产抵押银行贷款咨询服务的一个重要作用是提供专业的咨询意见。这些咨询人员通常都拥有丰富的经验和知识，能够详细解答申请人关于抵押贷款过程中的疑问和问题。他们不仅对银行贷款政策熟悉，还对相关法律法规有一定的了解，能够帮助申请人理解贷款的合同条款及风险。

其次，房产抵押银行贷款咨询服务提供了一站式服务。申请人只需前往银行的咨询服务部门，就能够得到全方位的咨询。这种服务的方便之处在于，申请人不需要分别前往多个银行和机构进行咨询，节省了时间和精力。

此外，房产抵押银行贷款咨询服务还能够帮助申请人进行风险评估和贷款方案比较。咨询人员可以根据申请人的具体情况，评估其还款能力并为其制定合理的贷款方案。再通过比较多个银行的贷款利率、期限和还款方式等因素，申请人能够更好地选择出最适合自己的贷款方案，获得最优惠的利率和条件。

最后，房产抵押银行贷款咨询服务还能为申请人提供相关的辅助服务。这些辅助服务包括房产评估、抵押登记、合同签订等。咨询人员可以帮助申请人了解和处理这些手续，确保整个贷款过程的顺利进行。

总体而言，房产抵押银行贷款咨询服务为申请人提供了一个全面了解抵押贷款的渠道，并在贷款过程中提供了方便和支持。通过这种服务，申请人可以更好地选择合适的贷款方案，并保证自己的权益得到保护。