琼海房子贷款的手续（琼海按揭房贷款）
摘要：
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海南首套房首付比例是多少
1、如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。非海南户籍：（1）一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
2、海南调整首套房首付比例，可达25％。缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，首付比例由30％调整为25％。
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3、首套房首付：3[文]0%二套房首付：7[章]0%以上。现在海南[来]执行的是认房又认贷[自]的政策，以前有过贷[海]款记录，也算二套。[南]
4、如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
人琼海买二手房贷款条件
人琼海买二手房贷款需年满18周岁，具备完全民事行为能力。获得当地常住户口或合法有效的居留身份证明。有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
买二手房原则上还要[极]符合房子面积在80[速]平方以上，房龄是在[网]2年后的。对于二手[文]房你要买20到30[章]万的，你的首付还不[来]够。新房你的首付应[自]是房款的30%（根[海]据国家法律各人具体[南]的条件首付不一样）[极]。
具有合法的身份证件[速]，即具有合法的公民[网]身份。具有良好的个[文]人信用，还贷款本息[章]的能力。同意以自己[来]所购买的房屋当作银[自]行的抵押物。所购买[海]的房屋产权应该明晰[南]，可进入房地产市场[极]流通。
贷款对象和条件 符合我行零售贷款客户基本条件的要求。外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。具备按时偿还贷款本息的能力。
我是外地人,目前在海南买房能按揭吗
外地户口在海南买房须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。户口迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
房子在外地可以贷款[速]吗 一般情况下，房子在[网]外地可以贷款的，不[文]过要满足各地区的准[章]入条件才行，因而需[来]要向当地的银行确认[自]清楚。
外地人买房可以贷款[海]，但必须符合相关条[南]件，首先在当地有固[极]定的住所，且取得居[速]住证。其次有稳定的[网]工作以及收入，具有[文]良好的偿还能力，还[章]能出具相关证明。另[来]外有合法缴纳社保，[自]时间通常不低于一年[海]，并且符合银行贷款[南]其他条件。
依照我国有关购房政[极]策的规定，例如要有[速]海南省当地的2至5[网]年的社会保险或者个[文]税缴税证明才可以。[章]满足条件后，提供有[来]效身份证，户口簿，[自]婚姻证明，居住证，[海]社会保险或者个税纳[南]税凭证等等。
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