万宁按揭房二次抵押贷款这里流程简单（购房二次抵押贷款）
摘要：
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按揭贷款的房子可以申请二次抵押贷款吗
法律分析：可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款。
可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
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法律分析：《中华人[文]民共和国民法典》规[章]定，房屋抵押后，未[来]经抵押权人同意，不[自]得再抵押。 但是，如果设置了抵[海]押贷款，则房屋可以[南]在不超过限额的情况[极]下进行第二次抵押。[速]
按揭房可以申请二次[网]抵押贷款，但要求贷[文]款已按时还款满两年[章]，且房屋有足够的抵[来]押价值。若要通过其[自]他银行或担保公司办[海]理，需先赎楼并获得[南]房产证。按揭贷款的[极]房子可以通过银行贷[速]款或典当贷款进行二[网]次抵押。
按揭房是可以二次抵押贷款的，因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，所以当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。
按揭房怎样二次贷款的
按揭房要进行二次贷款的话，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费缴费单等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、资产财力证明（大额存单、汽车行驶证等），还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理。
有按揭房可以通过抵[文]押贷款的方式进行二[章]次贷款。抵押贷款，[来]又称抵押放款。是指[自]某些国家银行采用的[海]一种贷款方式。要求[南]借款方提供一定的抵[极]押品作为贷款的担保[速]，以保证贷款的到期[网]偿还。
按揭房二次抵押贷款的操作流程一般如下：首先，借款人需要了解当前抵押房产的剩余价值，这是决定能否进行二次抵押以及能贷到多少额度的重要依据。通常，房产的抵押价值由专业的评估机构进行评估。
按揭房怎么二次抵押贷款
1、找担保公司垫资如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余供自己使用。
2、按揭房二次抵押[文]贷款的操作流程一般[章]如下：首先，借款人[来]需要了解当前抵押房[自]产的剩余价值，这是[海]决定能否进行二次抵[南]押以及能贷到多少额[极]度的重要依据。通常[速]，房产的抵押价值由[网]专业的评估机构进行[文]评估。
3、房子二次贷款需[章]要借款人前往贷款公[来]司填写贷款申请表，[自]提交相关证明材料。[海]房子二次抵押的贷款[南]额度不会大于房产评[极]估值的70%-贷款[速]公司贷款余额。
4、如果个人想用按[网]揭房找别的银行或者[文]担保公司办理二次抵[章]押贷款。就要求先向[来]银行申请房产证，然[自]后再办理按揭房二次[海]抵押贷款。
5、就要求先向银行[南]申请房产证，然后再[极]办理按揭房二次抵押[速]贷款。个人也可以找[网]当地中介担保公司给[文]按揭房垫资，先将房[章]子从银行赎出来，再[来]用房子在担保公司办[自]理房产抵押贷款。
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