房子贷款利率是根据市场情况和央行政策来调整的，因此会存在一定的变化。以下是一些可能导致房子贷款利率变化的因素：

1.央行政策调整：央行可能会根据经济形势和通胀风险等因素，调整基准利率或贷款利率，从而影响房子贷款利率的变化。

2.经济周期：经济周期的不同阶段，对房子贷款利率也会产生影响。经济扩张时，市场利率可能较高；而经济衰退时，央行可能采取降息措施，从而使得房子贷款利率下降。

3.通货膨胀率：通货膨胀率的变化也会影响房子贷款利率。央行通常会提高利率来抑制通货膨胀，这会使得房子贷款利率上升。

4.市场供求关系：市场供求关系也会在一定程度上影响房子贷款利率。如果房屋需求较高，贷款需求增加，银行可能会提高贷款利率以调节市场。

总的来说，房子贷款利率是受多种因素综合影响的，可能会随着时间和市场情况的变化而变化。