在购房时，公积金贷款因其相对较低的利率成为许多人的选择。然而，公积金贷款并非毫无限制，了解这些限制对于计划使用公积金贷款的人来说至关重要。

首先，缴存时间往往是一个重要的限制条件。一般来说，需要连续缴存一定的时间，比如 6 个月或 12 个月以上，才有资格申请公积金贷款。这是为了确保借款人在公积金体系中有一定的稳定性和积累。

其次，贷款额度存在限制。不同地区根据当地的经济情况和住房市场，设定了不同的公积金贷款最高额度。例如，在一些一线城市，由于房价较高，公积金贷款额度可能无法完全覆盖购房款，导致购房者仍需要组合商业贷款来补足差额。

再者，房屋类型也有限制。通常，公积金贷款主要适用于普通商品住房和经济适用房。对于一些商业性质的房产，如公寓、写字楼等，可能无法使用公积金贷款。

还有，个人信用状况也是关键因素。如果借款人有不良的信用记录，如逾期还款、欠款等，可能会影响公积金贷款的审批和额度。

另外，公积金贷款的次数也有限制。大部分地区规定，一个家庭在一生中使用公积金贷款的次数是有限的，比如两次或三次。这是为了保障公积金资源的公平合理分配。

以小张为例，他工作后一直没有重视公积金的缴存，导致缴存时间不足，在购房时无法申请公积金贷款，只能选择利率较高的商业贷款，增加了购房成本。

再比如小李，他之前已经使用过两次公积金贷款购买房产，当他第三次购房时，就无法再使用公积金贷款了。

总之，在考虑公积金贷款时，务必了解并注意这些限制条件，提前做好规划和准备，以确保能够顺利获得贷款，实现自己的购房梦想。同时，各地的公积金政策可能会有所调整和变化，建议在申请前咨询当地的公积金管理中心，获取最新、最准确的信息。