二次房抵贷是指借款人将自己名下已经存在住房作为抵押物，再次获取贷款的一种形式。相对于一次房抵贷，二次房抵贷有着更加简化和高效的流程，下面将介绍二次房抵贷的具体流程。

首先，在进行二次房抵贷之前，借款人需要首先对自己名下的房产进行评估，并确定可用于抵押的价值。这一步通常需要咨询专业的评估公司进行房产评估，以确定房屋的估值，并将其作为后续操作的依据。

接下来，借款人需要选择合适的贷款机构并与其进行联系。借款人可以通过银行、信托公司、小贷公司等渠道获取二次房抵贷服务。在与贷款机构协商贷款细节时，借款人需要提供必要的材料，例如个人身份证明、房产证明、户口本、收入证明等。

贷款机构会在借款人提供材料后对其进行审核。审核的目的是确认借款人的信用状况和还款能力。通常，贷款机构会查看借款人的信用记录、工作收入证明、以及其他经济状况等。审核结果将直接影响到后续贷款的批准与否。

一旦审核通过，贷款机构会与借款人签订贷款合同，并在合同中明确双方的权利和义务。贷款合同一般包括贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等重要条款。

在签订贷款合同后，贷款机构会向借款人支付贷款金额。贷款金额的支付可以通过一次性支付、分期支付等方式进行，具体取决于双方的协商。

借款人在获得贷款金额后，可以根据自己的需求进行资金使用。二次房抵贷通常可以用于购买其他房产、企业经营、教育支出、个人消费等方面。

在还款方面，借款人需要按照贷款合同中约定的还款方式和还款期限进行还款。通常，还款方式包括等额本金还款、等额本息还款等，还款期限一般为数年至数十年。

最后，当借款人还完所有贷款本息后，贷款机构将取消对房产的抵押权，并将相关手续完成。这样，借款人的抵押物就得到了解除，房产也重新恢复了自由权。

总的来说，二次房抵贷流程相对简单快捷，但借款人在进行二次房抵贷时需要根据个人实际情况选择合适的贷款机构，并保证按时还款，以避免贷款过程中可能出现的风险。