房子过户当作借款抵押是一种常见的抵押方式，其原理是借款人将自己的房产过户给贷款方作为借款的抵押物。这种方式通常在紧急情况下，借款人急需一大笔资金用于某些特殊用途时使用。

房子过户当作借款抵押的过程一般需要经过以下几个步骤。首先，借款人与贷款方达成借款协议，并明确借款金额、利率、借款期限等相关条款。然后，借款人需要将自己的房产过户给贷款方，以作为抵押物。此过程需要办理相关的过户手续，包括签署过户协议、办理房产所有权转移等。最后，借款方将借款金额放款给借款人，并约定还款计划。

房子过户当作借款抵押的优势主要体现在以下几个方面。首先，这种抵押方式可以为借款人提供更高额度的贷款，因为房产的价值通常较高，可以提供更多的抵押价值。其次，房子过户给贷款方后，借款人可以继续使用房屋，并拥有部分房屋权益，在不影响正常生活的情况下获得所需资金。此外，过户抵押还可以降低借款人的还款利率，因为房产作为抵押物可以为贷款方提供更大的信心，降低借款的风险。

然而，房子过户当作借款抵押也存在一些风险和注意事项。首先，借款人必须严格遵守还款计划，否则贷款方有权将抵押物变卖以偿还债务。如果借款人无法按时还款，可能会丧失房产所有权。其次，借款人必须确保贷款方的信誉和合法性，避免因为选择不当而导致贷款风险。另外，借款人还需要对贷款合同和过户协议的条款进行详细检查，确保自己的权益不受损害。

综上所述，房子过户当作借款抵押是一种可行的贷款方式，可以为借款人提供急需的资金，但在选择时需要注意风险和注意事项。借款人应该谨慎选择贷款方，了解合同条款，并确保按时按量偿还债务，以免因违约而损失房产所有权。同时，借款人也可以在遇到紧急情况前提下，考虑其他贷款方式，如信用贷款、借呗等，以减少负担和风险。