在当今的经济生活中，房产抵押贷款成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，对于借款人来说，“房产抵押贷款多久放款”是一个备受关注的关键问题。

首先，放款时间的长短会受到多种因素的影响。其中，借款人提供的资料完整性和准确性至关重要。如果在申请过程中，借款人能够迅速、准确地提供诸如房产证、身份证、收入证明、银行流水等必要资料，并且这些资料都符合贷款机构的要求，那么审核流程就能更加顺畅，从而缩短放款时间。反之，如果资料不齐全或存在错误，就需要反复补充和修改，这无疑会延长放款周期。

贷款机构的内部流程和工作效率也是决定放款速度的重要因素。不同的贷款机构在审批流程、风险评估标准以及人员配备等方面存在差异。一些大型银行可能由于业务量大、审批环节多，放款时间相对较长；而一些小型金融机构或网贷平台，为了吸引客户，可能会优化流程，提高效率，放款时间相对较短。

此外，房产评估的速度也会影响整体的放款时间。房产评估是确定抵押物价值的重要环节，评估机构的工作效率以及房产的复杂程度都会对评估时间产生影响。例如，位于繁华地段、市场价值容易确定的房产，评估可能会相对较快；而位置偏远、房产性质特殊的，评估所需时间可能就会增加。

一般来说，如果一切顺利，从申请到放款，房产抵押贷款可能在 15 至 30 个工作日内完成。以某银行的房产抵押贷款为例，借款人在提交完整资料后，银行会在 5 个工作日内完成初审，随后安排房产评估，评估时间约为 5 个工作日。评估完成后，进入审批环节，大约需要 7 个工作日。审批通过后，办理抵押登记等手续，通常需要 3 至 5 个工作日，最后放款，整个流程下来，大约需要 20 至 30 个工作日。

但也有一些特殊情况可以加快放款速度。比如，借款人的信用状况非常好，收入稳定且较高，或者能够提供额外的优质担保物，贷款机构可能会为其开通绿色通道，加快审批和放款流程。

总之，房产抵押贷款的放款时间并非固定不变，而是受到多种因素的综合影响。在申请贷款前，借款人应充分了解相关流程和要求，做好充分准备，以便能够尽快获得所需资金。同时，在选择贷款机构时，也应综合考虑放款速度、利率、还款方式等因素，选择最适合自己的贷款方案。