在需要资金周转时，房本抵押贷款是一种常见的选择。然而，不同银行的贷款利率可能存在差异，那么如何找到利率较低的银行呢？

首先，需要明确的是，并没有绝对哪家银行的房本抵押贷款利率一直是最低的。利率可能会受到多种因素的影响，包括市场情况、政策调整以及银行自身的资金状况等。

一般来说，四大国有银行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行）的基底较好，其个人贷款的利息相对其他商业银行可能会低一些。但这也并非绝对，一些股份制银行或城市商业银行在特定时期或针对特定客户群体，也可能会推出有竞争力的利率优惠。

例如，中国银行的房抵贷利率，消费类最低可能为 2.8%左右，经营类一般在 3.05%；农业银行的经营类房抵贷利率可能从 3.35%起；交通银行的经营类房抵贷利率可能低至 3.0%起。不过，具体的利率还需要根据当地银行的政策和客户的实际情况来确定。

在选择银行时，除了关注利率，还应考虑以下几个方面：

1. 贷款额度：不同银行对于贷款额度的规定可能不同，需要根据自己的资金需求进行选择。

2. 还款方式：常见的还款方式有先息后本、等额本息、等额本金等，要选择适合自己还款能力的方式。

3. 贷款期限：根据自己的财务状况和资金规划，确定合适的贷款期限。

4. 银行政策稳定性：了解银行的政策是否相对稳定，以免在贷款期间出现不必要的变动。

5. 审批流程和速度：较快的审批速度可以帮助你及时获得资金。

6. 自身资质条件：包括信用状况、收入水平、抵押物的情况等。一些银行可能对借款人的资质要求较为严格，而有些银行可能相对宽松一些。

为了找到最适合自己的银行和贷款方案，建议采取以下步骤：

1. 多咨询几家银行：可以通过电话、网上咨询或直接前往银行网点，了解他们的房本抵押贷款产品和利率情况。

2. 比较不同银行的条件：综合考虑利率、额度、还款方式、期限、审批流程等因素，列出各个银行的优缺点。

3. 结合自身需求和资质：根据自己的实际情况，如贷款用途、还款能力、抵押物价值等，选择最符合自己需求且自身条件能够满足银行要求的方案。

4. 注意隐形费用：除了利率外，还要关注是否存在其他的手续费、评估费等隐形费用。

5. 与银行沟通协商：如果自身资质较好或有一定的谈判能力，可以尝试与银行协商，争取更优惠的利率和条件。