当您终于还清了按揭房的抵押贷款，那种如释重负的感觉一定很棒。但先别着急放松，因为还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全归属您且没有任何后续的麻烦。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经足额偿还了贷款本息。银行一般会在几个工作日内为您开具，您可以选择亲自去银行领取，或者有些银行也会通过邮寄的方式寄给您。

拿到贷款结清证明后，紧接着要办理房屋的解押手续。这需要您携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的房产管理部门。在办理解押时，工作人员会对您提交的材料进行审核，确认无误后，会在房产登记簿上进行解押登记，这样您的房子就不再处于抵押状态了。

为了保险起见，您还应该向银行取回当初办理抵押贷款时抵押的房产证原件。有些银行可能会在贷款结清后主动退还，但也有些需要您主动申请取回。

此外，记得去保险公司办理退保手续。在办理按揭贷款时，通常会要求购买房贷险，如果贷款已经还清，按照保险合同的规定，您有权要求退保，退回剩余期限内的保险费。

还有一个容易被忽视的环节，那就是变更房产信息。比如，如果您在贷款期间将房产地址、面积等信息进行了变更，但由于处于抵押状态无法及时更新，那么在还清贷款后，要及时将这些信息更新到房产登记簿上，以保证房产信息的准确性。

举个例子来说，李先生在还清按揭房贷款后，没有及时办理解押手续。后来他想要出售这套房子，在办理过户时才发现房子还处于抵押状态，导致交易无法顺利进行，不仅耽误了时间，还让买家产生了不满。又比如，王女士忘记了退保，多支付了几个月不必要的保险费用。

总之，还清按揭房抵押贷款后，虽然您已经完成了主要的还款义务，但只有办理完上述这些手续，才能真正让房子完全属于您，避免日后可能出现的各种问题和纠纷。所以，千万不要嫌麻烦，务必按照规定和流程，逐一办理相关手续，为您的房产交易和使用提供充分的保障。