房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人将自己的房屋作为抵押物获得贷款。以下是常见的房屋抵押贷款方式：

1.商业抵押贷款：商业抵押贷款用于商业房地产的购买、翻新或扩建。这种贷款通常有较高的贷款额度和较低的利率，借款人需要提供详细的商业计划和资金用途。

2.住房按揭贷款：住房按揭贷款是购买房屋最常见的方式。借款人将所购房屋作为抵押物，用借款金额支付房屋的购买价格，并按照合同约定期限分期偿还贷款本息。

3.二次抵押贷款：二次抵押贷款是在已有住房抵押贷款的基础上，再次将房屋作为抵押物获得贷款。这种方式适用于借款人需要额外的资金，或者拥有住房的价值大幅度增长。

4.倒贷款：倒贷款也称为销售抵押贷款，是指借款人将自己已经拥有的房屋抵押给银行，然后再以更高价格将房屋出售给购房人，在银行的监督下将差价作为贷款额度提取出来。这种方式一般用于现金需求较大的借款人。

5.留学生房产抵押贷款：留学生房产抵押贷款是指留学生将自己在国内的房产作为抵押物获得贷款。这种贷款通常有较高的利率和较短的贷款期限，适用于留学生资金需求较大的情况。

无论选择哪种抵押贷款方式，借款人都需要充分了解贷款的利率、期限、还款方式以及风险，并严格按照合同约定履行还款义务，以避免出现违约状况。