在购房过程中，许多人选择通过住房贷款来实现自己的安居梦想。然而，一个常见的疑问困扰着不少购房者：住房贷款房产证要给银行吗？

答案是：通常情况下，在住房贷款未还清之前，房产证是需要抵押给银行的。

这是因为银行在发放贷款时，承担了一定的风险。为了保障自身的权益，银行需要抵押物来降低风险。房产证作为房屋所有权的重要凭证，就成为了银行控制风险的一种手段。

当您向银行申请住房贷款时，银行会对您的信用状况、还款能力等进行评估。一旦批准贷款，银行会要求您将房产证抵押给他们。在抵押期间，房产证由银行保管，但房屋的使用权仍归您所有，您可以正常居住和使用房屋。

不过，需要注意的是，不同地区和不同银行的政策可能会有所差异。有些银行可能会采取“他项权证抵押”的方式，也就是说，银行持有房屋的他项权证，而房产证仍在您手中。但无论哪种方式，其目的都是为了确保银行在您未还清贷款时对房屋拥有一定的处置权。

举例来说，小王购买了一套价值 100 万元的房子，首付 30 万元，向银行贷款 70 万元。在这种情况下，银行会要求小王将房产证抵押给他们。如果小王在还款过程中出现逾期或无法还款的情况，银行有权根据抵押合同对房屋进行处置，以收回贷款本金和利息。

但是，当您还清住房贷款后，银行会解除抵押，并将房产证归还给您。届时，您将完全拥有房屋的所有权，可以自由地对房屋进行处置，如出售、赠与等。

总之，在住房贷款过程中，房产证的抵押情况是与银行的风险控制和贷款政策相关的。购房者在申请贷款时，应当详细了解银行的要求和相关政策，以避免不必要的误解和麻烦。同时，也要按时还款，确保能够顺利拿回房产证，真正拥有完全属于自己的温馨家园。

希望通过以上的解释，能够让您对“住房贷款房产证是否要给银行”这个问题有更清晰的认识和理解。祝您购房顺利，早日还清贷款，拥有完全属于自己的房产！